Межгосударственный стандарт для «зеленых» многоквартирных домов (МКД) был разработан ДОМ.РФ совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России.
ГОСТ 35329-2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» был утвержден и вступает в силу 1 июля 2026 года, заменяя действовавший с 2022 года национальный «зеленый» ГОСТ Р для МКД.
Стандарт предусматривает рейтинговую систему оценки с присвоением уровня «Бронза», «Серебро» или «Золото» в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев, что позволит обеспечить прозрачный механизм подтверждения соответствия «зеленых» объектов на рынке.
Стандарт был направлен национальным органам по стандартизации стран СНГ и Евразийского экономического союза для принятия его в качестве национального. Это позволит объединить на пространстве стран-членов международных организаций нормативные требования, системы подтверждения соответствия и инструменты финансового стимулирования.
ГОСТ 35329-2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» объединяет актуальный опыт в сфере «зеленого» строительства и формирует единые, прозрачные требования к возведению жилья на всех основных этапах жизненного цикла многоквартирного дома.
Среди ключевых требований стандарта:
- высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А),
- создание безбарьерной среды для маломобильных граждан,
- благоустройство придомовой территории,
- доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта,
- улучшенная шумоизоляция и инсоляция помещений квартир.
ГОСТ 35329-2026 актуален в том числе при предоставлении действующих мер государственной финансовой поддержки. Так, благодаря стимулирующему регулированию Банка России в отношении кредитов или облигаций, направленных на финансирование строительства многоквартирных домов с классом энергоэффективности А+ или А++, что является одним из центральных критериев ГОСТ, могут быть применимы понижающие коэффициенты к величине кредитного и рыночного рисков, что позволяет банкам экономить потребление капитала, стимулируя развитие энергоэффективного жилищного строительства.
